광명 재개발 7구역이 조만간 본격적인 궤도에 올라설 것으로 보입니다. 도시계획심의를 얼마 전에 통과했고 이제 정비구역 지정 고시만 남아 있습니다. 아직도 할 일이 남아 있지만 그래도 본격적인 궤도에 올랐다고 볼 수 있습니다.
▶ 알고 가면 좋은 정보
– 광명 재개발 7구역 진행에 문제는 없을까?
– 광명 재개발 7구역 2023년 9월까지의 현황
광명 재개발 7구역의 도시계획심의 통과 의미는?
지금까지도 광명 재개발 7구역을 하면 이미 정비 사업을 이미 진행을 하고 있는 것으로 알고 있을 수 있습니다. 그럴 수 있는 것이 이미 진행이 되고 있는 부분도 있고 얘기가 나온 지도 기간이 상당히 지났기 때문이죠.
현재도 진행은 되고 있는 것이 맞지만 지금까지는 사실상 주민 동의와 정말 사업에 착수해도 문제가 없는 곳인지 타당성 조사를 하고 있던 기간이라고 간단하게 볼 수 있습니다.
그래서 도시계획심의 통과는 지금 진행할 재개발을 주민들도 동의하는 상태이며 앞으로 실질적으로 사업을 진행해도 문제가 없다는 조사도 끝났다고 볼 수 있습니다.
해당 고시는 2024년 11월 27일에 통과가 되어서 이제 막 따끈따끈하게 올라온 소식입니다. 또한 진행에 동의하고 있는 재개발 구역 내의 소유자들 또는 투자자들에게는 아주 반가운 소식이죠. 그래서 다음 절차에 우위를 점하고 싶은 많은 업체에서 현수막까지 걸고 있는 상황입니다.
롯데건설에서 축하하는 현수막을 촬영한 모습입니다. 물론 롯데건설뿐만 아니라 대우건설 등 다양 곳에서 축하 현수막을 설치하고 있습니다. 한동안 7구역 내에서는 자주 볼 수 있을 것 같습니다.
도시계획심의 다음 진행 절차는?
지방 도시계획 위원회의 심의 통과 이후에는 마지막으로 정비구역 지정 고시만 남아 있습니다. 물론 정비구역 지정으로 되었다고 바로 첫 삽을 뜨고 하지는 않지만 지역 고시 후에야 제대로 된 재개발 사업으로 인정 받을 수 있습니다. 여기까지도 오지 못하고 어그러지는 수많은 재개발 또는 재건축 사업도 많기 때문입니다.
광명 재개발 7구역의 주민 준비 위원회에서 올라온 내용입니다. 내용에서도 알 수 있듯이 이제 남은 절차로는 정비구역 지정을 심의가 완료되었기 때문에 정비구역 지정 이후에 일들이 남아 있습니다.
지정 이후 주민대표회의를 구성을 하여야 하는데 현재 대표 선거로 인해서 내부는 조금 시끄러운 부분이 있습니다. 어쨌든 시끄러워도 누군가는 대표로 뽑혀 진행이 될 것입니다.
이후에는 어떤 업체에서 공사를 진행할 것인지 시공자 선정을 해야 합니다. 어떤 업체가 될지에 따라서 앞으로 완성될 7구역의 아파트 브랜드가 결정되겠죠.
이후에는 이주까지 이뤄지면 진짜 첫 삽을 뜰 준비가 끝납니다. 사실 이주까지도 상당한 기간이 걸립니다. 이제 중반을 넘어간 것으로 볼 수 있지만 앞으로 남은 일들도 지금처럼 문제없이 이주까지 잘 이뤄지면 좋겠습니다.